Kúpa bytu v meste:
Splňte si sen o vlastnom bývaní
Hypotekárny úver predstavuje finančný záväzok, ktorý vám poskytnem banka alebo iná finančná inštitúcia na kúpu nehnuteľnosti. Jeho veľkou výhodou bol nízky úrok, ktorý však momentálne je vo výške úrokových sadzieb spotrebného úveru. Kvôli tomu sa zvyšuje váš dlh a zároveň nedokážete ušetriť peniaze na dlhšie obdobie.
Hypotekárny úver má dlhšiu splatnosť, väčšina bank ponúka možnosť splácania úveru na desiatky rokov, čo znamená, že vaše mesačné splátky budú síce menšie, avšak pri výške úrokových sadzieb v dnešnej dobe môžu dlhodobo zaťažiť rodinný rozpočet. Je dôležité myslieť na stabilnú finančnú istotu a zároveň si užívať vlastný byt.
Preto je veľmi dôležité myslieť na finančnú rezervu, z jedného hľadiska kvôli zníženiu úverového zaťaženia. Z druhého hľadiska využiť rezervu v prípade neschopnosti splácať úver. Nehnuteľnosti majú stále tendenciu rásť na hodnote, čo môže po čase zvýšiť hodnotu vášho majetku, avšak pri zvýšených úrokoch môžete svoju investíciu aj preplatiť.
Ak teda plánujete kúpu trojizbového bytu v meste, je dôležité myslieť na finančnú rezervu až potom zvážiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kvôli zvýšeným úrokom a dlhšej splatnosti treba zvážiť získavanie majetku len zo zdrojov hypotekárneho úveru. Každý chce samozrejme vytvoriť svoj vlastný domov a zabezpečiť si pohodlné bývanie pre seba a svoju budúcu rodinu, urobte preto prvý krok k dosiahnutiu svojho cieľa vytváraním investície, ktorú využijete na čiastočné financovanie svojho vlastného bývania.